Teuer, verwirrend, unübersichtlich - Hausbau muss kein Albtraum sein!
Wer macht was?!
Der Häuslesbauer hat´s heut zu tage nicht einfach!
Der Gipser macht Gerüstbau, der Maler baut Fenster ein. Der Maurer macht mir den Garten, und der Zimmermann kann auch die Baugenehmigung einreichen.
Die Gewerke sind nicht mehr so strikt getrennt wie es früher einmal war. Viele können vieles, manches dürfen nur bestimmte, anderes kann und soll ich selbst machen.
Wenn Sie Hilfe brauchen, nicht wissen wer was macht, woher Sie das bekommen was Sie brauchen oder zu wem Sie gehen müssen, dann rufen Sie doch einfach mal an. Schaden kann es nicht, oder?
Was mache ich?!
Vielen Fragen und Entscheidungen muss man sich stellen und für all das braucht man Fachwissen das man entweder nirgends oder nur im unübersichtlichen Überfluss findet.
Es gibt kein Schwarz oder Weiß bei vielen Problemen, viele Köche und der Bauherr hat den Brei, die Kosten und den Ärger.
Wenn Sie Hilfe brauchen bei Ihren Ideen können Sie sich gerne an uns wenden. Wir können zwar auch nicht alles, aber helfen können wir Ihnen bestimmt!
Das kann unsere Zimmerei:
Carport mit Blechdach:
Ruck-Zuck aufgestellt, nachhaltig, wunderschön und auch noch super stabil: Ein Carport aus Holz.
Wenn er nicht mehr macht wass er soll: einfach in den Ofen schieben, dann gibt er auch noch warm. Wer kann das schon von seinem Produkt sagen?
Falls Sie auch ein neues Häuschen möchten, planen wir Ihnen gerne eines das Ihren Wünschen, Anforderungen und Ihrem Geldbeutel entspricht.
Dachsanierung vom feinsten:
Ist das Dach nicht mehr dicht hält der Rest auch nicht mehr lange!
Alte Ziegel runter, Lattung tauschen, eine Aufdachdämmung drauf, Zwischensparren ausdämmen und fertig ist das neue Hitzebeständige und Energiesparende Dach.
Man kann die Statik noch etwas ertüchtigen, eine PV-Anlage on top - und ruck zuck muss man garnicht mehr heizen.
Dachflächenfenster & Gauben:
An einem guten Haus darf eine Gaube und ein Dachfenstern nicht fehlen.
Erhellt es Ihnen nicht nur den Wohnraum, sondern spendet auch Luft und wundervolle Aussicht.
Ventus & Lux ist das motto eines Herstellers, und dieses Versprechen hält es auch!
Dahingegen sind Gauben was für Erwachsene. Deutlich größer und vor allem mit noch mehr Möglichkeiten für Wohnfläche und Nutzung.
Einige Beispiele aus dem Terrassenbau:
Eine Abdichtung mit WPC-Terrasse:
Hier sehen Sie das Ergebnis einer Balkonsanierung.
Der Betonuntergrund wurde durch eine PVC-Abdichtung gegen die Witterung geschützt und anschließend mit einem WPC-Terrassenbelag belegt.
Sie sehen an der unteren rechten Ecke des Bildes außerdem die silberne Abschlussleiste aus Edelstahl die stirnseitig die Unterkonstruktion des Belages kaschiert und einen Teil der vorgehängten Kastenrinne aus Kupfer.
Eine Abdichtung mit Bautenschutz:
Auf diesem bestehenden Balkon wurde auf Wunsche des Bauherrn der undichte Belag durch eine Bitumenabdichtung ersetzt. Die Balkontüren passend zum System fachgerecht abgedichtet und anschließend eine Schutzlage aus Bautenschutzmatten verlegt.
Die klassische Holzterrasse:
Auf die hergestellte Bitumenabdichtung haben wir eine Terrasse aus Lärchenholz verlegt.
Die Höhe zu den Terrassentüren wurde so ausgeführt, dass die Belagoberkante mit den Fenstersimsen bündig abschließt.
Zusätzlich wurden die einzelnen Bretter des Belages mit geringem Gefälle von Haus weg verlegt, um anfallendes Wasser grundsätzlich vom Haus weg zu leiten.
Neues erschaffen und Bestand verändern:
Kleiner Balkonanbau - große Aufwertung:
An die Rückseite dieses sehr schönen Mehrfamilienhauses wurde in Absprache mit dem Besitzer und den beteiligten Mietern ein kleiner Balkon angebaut, abgedichtet und mit einer Holzterrasse belegt.
Hier ist die Fertigstellung etwa zur Hälfte abgeschlossen.
Maßarbeit - Wohnungstüre:
Auf speziellen Kundenwunsch hin, wurde hier zwischen Wohnbereich und Garage eine Wohnungstüre geplant, hergestellt und montiert.
Im Bereich des Dachgeschosses wurde eine zweite Türe mit einem geschlossenen Türblatt eingebaut.
Beide Türen wurden aus Massivholz hergestellt.
Faktoren wie Wärme- und Schalldämmverhalten, Winddichtigkeit und Brandschutz wurden berücksichtigt.
Zusätzliche Fluchtwege:
Es ist oft sehr sinnvoll, einen zweiten Rettungsweg für obere Geschosse zu installieren.
Es können z.B. auch zusätzliche Vorschriften oder versicherungstechnische Vorgaben bei einer Nutzungsänderung oder Renovierung von bisher ungenutztem Räumen anfallen.
In diesem Fall wurde ein zweiter Rettungsweg aus einem Aufenthaltsraum im Dachgeschoss erschlossen.
Verschiedene Arbeiten am Flachdach:
Ein Flachdachanbau:
Auf einem Anbau wurde eine 2-Lagige Flachdachabdichtung aus Bitumen angebracht.
Türen, Simsen und Rolladenschienen wurden fachgerecht in die Abdichtung integriert und die verschiedenen Anschlüsse an Hauswand, Blech und Rinne entsprechend ausgeführt.
Die Garagensanierung:
Hier wurde ein ca. 25 Jahre altes bekieste Bitumen-Flachdach saniert.
Die darunter befindlichen Garagen hatten sich mit den Jahren gesetzt und so das Gefälle des Daches geändert. Da die Abdichtung schon recht alt war und das Wasser durch das geänderte Gefälle nicht mehr vollständig ablaufen konnte suchte es sich seinen Weg durch die Risse der Abdichtung und durch die Garagandecke.
Kleine Bitumenabdichtung:
Sie sehen eine weitere Bitumenabdichtung auf einem Balkon.
Die Anschlüsse der Balkontüren wurden in Flüssigkunststoff ausgeführt und die Wandanschlüsse mittels einer speziellen Schiene.
Bitumanabdichtungen im Bestand sind teilweise anspruchsvoll da anschließende Bauteile anfällig für die Hitze des Brenners sind.
Die dunklen Flecken an der Türe werden allerdings wieder durch die Türabdichtung verdeckt.
Beispiele individueller Abdichtung:
Beispiel - Terrassentüre:
Da die bestehende Türe offensichtlich sehr schlecht bzw. garnicht an die Abdichtung angeschlossen wurde, haben wir zur Vermeidung von massiven Feuchtigkeitsschäden im Innenraum und am innen angrenzenden Holzboden die Abdichtung fachgerecht erneuert. In diesem Fall wurden sogar Fenster- und Rolladenschienen demontiert um einen lückenlosen Anschluss zu gewährleisten.
Gutes System:
Es ist nicht nur wichtig gute Materialien fachgerecht und sorgfältig zu verarbeiten, sondern auch, dass das gesamte System in sich stimmig ist.
Eine in sich unpassende Kombination von hochwertigen Materialien kann ebenso schlecht sein wie eine schlechte Verarbeitung.
Und minderwertige Materialien oder ein minderwertiges System ist im Bereich Flachdach grundsätzlich nicht zu empfehlen!
Wir verarbeiten daher nur sehr hochwertige Baustoffe und Systeme von Herstellern wie Bauder, Triflex und Alwitra.
Schlechte Ausführung!
Sowas finden Sie bei uns nicht!
Dieses Gebäude wurde von einem Genaralunternehmer vor kurzer Zeit saniert.
Leider sieht man solche Baustellen nicht zu selten, da der Auftraggeber beim Angebot oft den Preis, jedoch nicht die Ausführungsqualität vergleichen kann.
In diesem Fall war das Dach nicht nur fachlich falsch und schlecht ausgeführt sondern von Anfang an auch undicht und musste wenige Monate nach der ,,Fertigstellung" abgerissen und neu abgedichtet werden da sowohl die Dämmung als auch der Wohnraum darunter stark durchfeuchtet war.